Může se platit izolace balkonu z fondu oprav?
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli se mohou platit izolace balkonu z fondu oprav do kterého přispívají všichni vlastníci bytů i ti, kteří balkon v bytě nemají. My bydlíme v bytě, který má balkon v mezipatře a ani nejsme vlastníky tohoto balkonu. I přesto chtějí vlastníci bytů „po stranách“ aby se naše peníze použily na izolace jejich balkonu. Nedávno byl sraz vlastníků bytů a rozhodnuti je usneseníschopné při souhlasu 2/3 vlastníků. Není to ale nefér pokud je 2× více těch vlastníků, kteří mají balkon přímo v bytě? Zvyšuje to hodnotu jejich bytu za naše peníze a nám se díky izolaci balkonu „v mezipatře“ hodnota bytu nezvýší.. Existuje něco, co by nám pomohlo? Děkuji za odpověď
| Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? marci1 před 2354 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Odpovědi
Ano. Všechny balkony jsou společným majetkem (i ty, na které je
přístup pouze z bytové jednotky jednoho vlastníka). Vlastníci bytu nejsou
vlastníky balkonu. 🙂
https://www.odpovedi.cz/otazky/patri-lodzie-do-soukromeho-vlastnictvi-bytu
| 0 Nominace Nahlásit |
To záleží na tom, jaké jste si odhlasovaly stanovy. Pokud nedojde k porušení, můžeš si myslet, že je to ne fér, ale to je asi tak všechno, co se s tím dá dělat. Samozřejmě kromě přestěhování.
|
0
před 2354 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Jste společenství, tudíž se podílíte společně. Opravu, revize, popř.
výměnu výtahu také platí ti z přízemí, kteří výtahem nejezdí a
přitom ty bydlíš ve vyšším patře a výtah používáš.
Až se náhodou něco stane v tvém bytě, např. nutná výměna stoupaček,
odpadů apod. tak ty budeš ve „výhodě“ oproti těm, kteří nemění.
|
0
před 2354 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
… někde tady povídali, že balkon není vlastněn majitelem bytu, že je to prý společné vlastnictví, takže jste na tom všichni stejně (i když oni ho mohou užívat a ty ne) …
|
0
před 2354 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Dobře, ale výtah je stále společný, náš balkon je společný, ale já na jejich balkon nemůžu. :D
- v cem je lepsi cihlovy byt,od panelaku krome hlucnosti? (6 odpovědí)
- Které město v ČR je podle vás nejlepší k bydlení? (13 odpovědí)
- Je nejlepší pojištění, odkládání peněz na stranu, nebo spoření/investice? (4 odpovědi)
- Jak vypadal či vypadá váš dětský pokojíček? (17 odpovědí)
- Proč má vana odpad na jedné straně a ne uprostřed? (9 odpovědí)
- Jak se zbavit vos? Čím je vypudit? (4 odpovědi)