Přístřešek na auto...

Je to blbý, ale na místním stavebním úřadě ti odpoví přesně, dokonce i to, jestli je to černá stavba, jestli tam musí být ty dva metry a jestli to lze zlegalizovat. Ty máš nějaký vypečený sousedy, že se serou do čeho jim prdlajz.

No já tuším jak to je-ti sousedé co si stěžují na ten náš kompost se moc skamarádili s tou naší sousedkou (sedí u nich na zahradě denně) a naočkovali jí proti nám...

Ten přístřešek tam je asi 15 let a nikomu nevadil...najednou až teď...

Na stavební úřad pudu, ale zajímal by mě tvůj/Váš osobní názor jak to asi s tím přístřeškem je...

No, v zasade bych to videl takhle: Ma to do 25m^2? Pak bych tomu rikal altan a maji sousedi po zizalkach. Pokud to ma vic, nespis trocha byrokracie nastane a zas tak v tyhle problematice kovanej nejsem, abych si troufal radit.

Děkujeme za odpověď..."altán" má do 25m^2... ale jak je to se vzdáleností od sousedova pozemku? Je nutné dodržet 2m odstup?děkujeme

2m odstup byva mezi budovami, nebude problem. A sousedu dum je urcite dal nez 2m.

Od hranice pozemku

Poradil bych se na některém stavebním úřadě. Není to garáž, ale pergola, stojí hodně let, bez základů.....Sousedby bych pak upozornil že v případě přestavby to vyženu do výšky 5 m.....
Právní úprava stanoví v § 25 odst. 5 vyhlášky: "Z důvodu zachování stávajících hodnot zástavby a v souladu s nimi je možno umístit až na hranici pozemku rodinný dům, garáž a další stavby a zařízení související s užíváním rodinného domu. V takovém případě nesmí být ve stěně na hranici pozemku žádné stavební otvory, zejména okna, větrací otvory; musí být zamezeno stékání dešťových vod nebo spadu sněhu ze stavby na sousední pozemek; stavba, její část nesmí přesahovat na sousední pozemek."

V konkrétním případě musí tedy stavební úřad zkoumat, zda je postup při uplatnění citovaného ustanovení, které umožňuje bez udělení výjimky umístění vybraných staveb na hranici pozemků, vhodný, respektive zda není důvod postupovat cestou udělení výjimky z odstupové vzdálenosti upravené § 25 odst. 2, 3 a 4 vyhlášky.

V podstatě v každém místě zastavěného území (zástavbě) lze do jisté míry hovořit o určitých architektonických a urbanistických hodnotách zástavby, které je třeba při povolování nových staveb zohlednit, a to bez ohledu na stáří zástavby, její historii, tvar či materiál zastřešení staveb, výšku a objem stavby, zastavěnou plochu, celkovou strukturu zástavby apod. Stavební úřad se proto musí v odůvodnění svého rozhodnutí při uplatnění výše citovaného ustanovení zabývat například tím, zda jde o stavbu v místě, kde je zástavba převážně tvořena samostatně stojícími rodinnými domy se zahradami. Předmětem jeho zájmu by měla být také ostatní hlediska a charakteristiky zástavby, jako je již zmiňovaný typ zastřešení. Kromě toho by měl zkoumat také celkový ráz pozemků přiléhajících ke stavbám rodinných domů v řešené lokalitě, to znamená, že by se měl zabývat tím, zda se na pozemcích staveb rodinných domů nachází drobné či doplňkové stavby tvořící zázemí rodinného bydlení (garáže, kůlny, altány, terasy, bazény, přístřešky apod.). K tomu, aby stavební úřad mohl řádně zohlednit všechny popsané aspekty, musí mít k dispozici patřičné podklady, zejména mapové (situační snímky), kde bude zakreslena nejen navrhovaná stavba, ale také všechny stavby v jejím okolí včetně oněch drobných či doplňkových staveb.

Nelze ovšem připustit, aby stavební úřad místo vedení řízení o výjimce z obecných technických požadavků na využívání území postupoval cestou § 25 odst. 5 vyhlášky v případech, kdy nebude dán žádný důvod pro uskutečnění stavby na hranici pozemku kvůli zachování stávajících hodnot zástavby. Jinými slovy, stavební úřad by měl dle citovaného ustanovení, které je svým způsobem již samo o sobě jaksi "výjimkové", postupovat skutečně pouze v případech umísťování stavby v lokalitě (zástavbě), která vykazuje určité hodnoty, ať již historické, architektonické, územní či krajinářské.

VÝJIMKY JSOU MOŽNÉ

Vyhláška uvádí v § 26, že z výše zmíněných odst. 2, 3, 4, 5 a 7 § 25 lze udělit výjimku, a to za splnění podmínek stanovených v § 169 stavebního zákona. O výjimce z obecných požadavků na využívání území pro územní řízení rozhoduje stavební úřad příslušný rozhodnout ve věci. Pro územní souhlas se výjimka nepřipouští.

Právní předpisy tedy umožňují udělit výjimku z výše uvedených odstupových vzdáleností pro rodinné domy, stavby pro rodinnou rekreaci, garáže či jiné vyhláškou definované stavby a tyto stavby pak lze umísťovat i na hranicích pozemků.

Elegantní řešení by bylo přidělat na rohy kolečka a prohlásit objekt za pojízdný a mohou ti dát pusinku na prcinku. Pojištění kotvami proti pohybu je z bezpečnostních důvodů nutné a nenapadnutelné a to i kdyby pojízdný altán stál na vybetonovaném pozemku. Proč pojízdný? Nesmírně to pomůže např. při zametání . My tomu říkáme výrdb zprava. A kdybys sehnal nějaká stará kola třeba od trakařů (repliky se dají sehnat v Polsku) sousedi by se zbláznili závistí. Ty popínavky tam nechej.V to případě bych na stavební úřad šel až na předvolání se jim vysmát.

Docela mě tento případ zajímá, můžeš mi ty tvoje poměrně obsáhlé příspěvky shrnout do podstaty? Tedy - může tam ten altán mít a nemít strach ze zkurv**ých sousedů?

Do dvou metrů od hranice pozemku pouze na kolečkách, se souhlasem souseda nebo rozhodnutím stavebního odboru a to v případech jak jsem uvedl.
Povolení může být podmíněno třeba -okna nesmí být na sousedovu stranu, voda ze střechy na svůj pozemek , žádný zápach , hluk ...

Takže když tam dá kolečka a prohlásí to za mobilní, tak si můžou sousedi vysrat oko?

Dík moc za odpovědi...ty kolečka mě dostaly...

Může stavební odbor udělit vyjímku i když by sousedka nesouhlasila, nebo je to podmíněno jejím souhlasem?thx

Je to úřední rozhodnutí které může být napadeno a může se soudit. Soud přihlédne k možnostem jiného umístění zda vůbec vzniká nějaká újma žalobci .jestli by na to měla .soudit se je dnes drahé.

Další varianta na podporu dohody: půjčit si maringotku , návěs..přirazit k plotu a odstranit až po jejich souhlasu k legalizaci stavby .zkusit jim sdělit že jsi se dohodl s tou druhou
sousedkou na přemístění hnojiště k jejich plotu. A bude po kávičkách.

Takhle mám přístřešek bez základů už 40let.Při stavbě mne soused okamžitě napadl,dokonce jsme s tím byli u trestní komise.Ale protože přístřešek nemá základy,pouze jsem zatloukl v rozích trubky a přivařil ke konstrukci,nebylo od stavebního dozoru námitek a stojí,a stojí ,bez problému.

Vyžádej si od sousedů prohlášení písemně.
A hlavně ať vypíší jak je tato stavby obtěžuje, jak jim škodí nebo je omezuje v používání svého pozemku.
Stavba nemá základy a tím je to jasné.
Stav se na stavebním úřadu a zeptej se jak to přesně je.

Proč. Míč je na jejich straně. Proč s nimi diskutovat. Připravit se na variantu mobilní a argumentovat až při předvolání, nebo šetření na místě. Proč to máš mobilní? Na to je odpověď - protože mi to zákon nezakazuje.
Nehledě k tomu, že oni se s tebou vůbec nemusí bavit a už vůbec na tvé přání něco psát. Mohou podat stížnost a řešit to přes úřady. Z jejich pohledu bych písemně požádal o odstranění stavby abych měl v rukách něco co svědčí o mé dobré vůli.A to co ty chceš bych napsal ve stížnosti úřadům.

Dle mé zkušenosti plácat blbosti přez plot umí každý, ale něco hodit na papír a podepsat se to už je horší.
Za druhé, rád bych si přečetl co tam napíší za argumenty.

Jsem li přesvědčen, že tě mohu utřít přes úřady, nebudu se s tebou bavit a hodím to na papír úřadům a ty by ses to dověděl poslední. Přeci ti nebudu říkat na co se máš přiopravit. Tvému požadavku na dopisování bych se vysmál a povykládal bych to jako dobrý vtip v hospodě. Kdybychom se spolu hádali a já chtěl po tobě abys mi to dal písemně tak bys mi řekl co? Akorát bych ze sebe udělal blbce.

V daném problému bych to neřešil a počkal. Míč je na jejich straně. Proč informovat úřady, když si to mohou rozmyslet a jenom plácají a když dojde na lámání chleba tak se zklidní a nikam nepůjdou..

a když dojde na lámání chleba tak se zklidní a nikam nepůjdou..

A takto to často bývá. Silní jen hubou přes plot.

No ono to bylo asi takhle:mamka mluvila se sousedkou přes plot (plot tam není-sousedka ho nechala zbourat a nový bude stavět až za 2 roky viz. jiné téma na poradně...) a najednou sousedka řekla cituji:"a mimochodem-víte že ta garáž je načerno a nesmí být tak blízko u mého pozemku-musí tam být mezera 2m...to jsem si zjistila". Mamka se zeptala jestli ji teda ta garáž vadí,jestli ji máme zbourat nebo co...Odpověď: "no to já teď řešit nebudu...ale abyste to věděla...".

Takové informace mám-přímo jsem u toho nebyl, jen jsem něco zaslech z okna...

P.S.: To není z její hlavy, ale je naočkovaná sousedkou č. 2...ještě nedávno jsme se s ní normálně bavili (dokonce jsme stáli všichni v té garáži...) a taky když se ji rozbila strunovka tak jsem ji posekal zahradu-já vůl...

Tak co řešíš.
A co se týče plotu nikdo nemá povinnost jej postavit, ale musí učinit opatření aby z jeho pozemku nedocházelo k imisím , případně ohorožení zvířetem jak na majetku tak na zdraví. Sám můžeš plot postavit se souhlasem stavebního odboru a vyjádřením souseda. Ten ale může napadnout pouze způsob oplocení - materiál, výšku. Argument že mé návštěvy mají psa a jsem povinnen zabezpečit pozemek proti průniku k nim je dostačující.Náhrada za původní pak může být bez diskuze stejná, např. pletivo, výška .
A co se týče strunovky, kdyby měla dceru mohl jsi ji požádat o protislužbu

Hmm, no plot tam byl (její) a zbyly tam jen betonový sloupky (podle mě v dobrým stavu-můžu ofotit), ale to né-sloupky bude ona bourat protože jsou špatný (myslím že to jí řekl manžel té sousedky č.2) a prý jestli si chceme postavit plot, tak na naší straně vedle jejího a ona chce vidět jaký typ to bude...

A ještě se objevil jeden problém-naše perské kočky-celou dobu ji nevadily (má taky kočky a doma ve Francii jednu má) a dokonce ty naše krmila když byly venku (takže si zvykli chodit i k ní)...vše bylo v pohodě až do soboty-už ji vaděj...

Ta baba dělá jen vlny. Dej tomu čas, popřemýšlej, co můžeš udělat pro to, aby byl přístřešek (ne garáž!) mobilní na kolečkách. Nemá však smysl ničit si konstrukci, která byla udržovaná a může sloužit další spoustu let. Do země by stačilo usadit kolejnice a můžeš přístřeškem popojíždět např. mezi dvěma stejně velkými plochami.
Pokud baba nadále povede takový řeči, je to jen ze snahy nahánět strach, provokovat a demonstrovat "sílu". Laicky není vyloučitelné, že se jedná o projev duševně pohnuté mysli. Určitě se vyhni jakýmkoliv "debatám o ničem" s ní přes plot a podobně. Prostě se s ní nebav. Jestli má problém, tak ať ukáže, jak ho umí aktivně vyřešit.
Počkej na správný čas, až si sama pořádně naběhne a pak ji řekni, že v kupní smlopuvě máte uvedeno, že předchozí majitel čestně prohlašuje, že žádné z příslušenství domu není "černou stavbou". Když bude lačná, může si najít předchozího majitele od kterého jste dům koupili, a může si s ním jít popovídat. Jistě z toho bude nadšený.

ten pojízdný přístřešek, viděl to někdy někdo, má ho někdo, je to reálné? Jak?
Díky za odkazy nebo nějaké podrobnosti, trochu jsem hledal, no nic moc nenašel, většinou jen podobné rady, ale skutek ...

Nebud měký, na staré baby před smrtí, platí jenom STRACH (že jim nepříjde důchod,že bude u lékářky zavřeno ,nebo že v Kauflaundu budou u prvního vozíku až druzí ) rozbíj jí jednou týdně za tmy okno .....a uvidíš .......už druhý týden o té čarodějnici nebudeš vědět .

Názory laiků na věc, upravenou normou ..., jedině stavební úřad, popř. napřed pročíst stavební zákon, co je to stavba, kdy ohlášení, čemu nesmí bránit a pod. To sousedi definují "černou stavbu"?

Ahoj,
takové sousedské vztahy jsou všude, u nás je to podobně. Koupili jsme dům, který postavil bratranec souseda (soused 82let). Když jsme opravovali krytinu na chlivkách, začal vyskakovat a řvát na celou vesnici, že na to nemáme povolení a kdesi cosi. Chlivky stojí 15cm od hranice pozemku. Ten jeho bratranec to prý stavěl po tmě když byl soused v práci, no a protože pracoval na stavebním uřadě, tak si to zlegalizoval dodatečně. Díky tomu si soused ani neškrtnul, ale omitnout a namontovat okapy mě tam pustí jenom na jeden den, no to by se asi nedalo stihnout. Asi to zhodim a postavim dál od hranice a bude klid. Když jsme chtěli postavit posezeni s krbem muselo být 2 m od jeho pozemku, kdyby byl bez krbu stačí prý 1,5m.
Honza

dobrý den, po mnoha zkušenostech nedoporučuji přístřešky dřevěné z číny a polska. je to mnohdy druhá jakost. Firmy nakupují dřevo v asii a zde montují. Nátěr dřeva vydrží jen pár let. Kdežto plechový nebo betonový přístřešek - ...odstraněná reklama... má neomezenou výdrž proti vlivům počasí! Dovezeme, smontujeme a položíme přístřešek na auto - ...odstraněná reklama... kompletní servis v ceně, celá ČR!

Pokud máte zájem o reklamu na našich stránkách, kontaktujte nás prosím e-mailem na adrese: reklama@poradna.net.
Nezapomeňte si přečíst obchodní podmínky a uvést následující údaje. (sHpy00n)

Pokud chceš tady reklamu tak si jí zaplať.
To co tu píšeš nemá nic společného s tímto dotazem a po roce už to bude mít tazatel určitě vyřešení.

jj,vyřešené to je-odloženo a sousedka nás i zdraví...šíleně se pohádala s tou druhou sousedkou tak jsme ji zase dobrý....

Jinak ten přístřešek je stavený námi-žádný kupovaný stavebnice...

Máte príma sousedku ,ty kolečka tam raději dejte.Baby se zase sčuchnou a máte to znova na talíři.