Starý dům ze smíšeného zdiva- velká vlhkost a plíseň-jak odstranit?
Dobrý den, kupujeme dům přes 100 let starý ze smíšeného zdiva (cihla, kámen), a jedna zeď je šíleně vlhká a plesnivá-leč staticky ok. Dokonce na ní roste jakási houba, co vypadá jak kořen. Máme v plánu celou zeď oklepat, nechat vyschnout, zvenku udělat odkopání+husí krky, folie a kačírek, poté sanační omítky. Máte někdo zkušenost, zda to bude stačit? Budeme dělat i nové podlahy, můžeme dát beton (teď prna na hlíně), nebo doporučíte spíše štěrkové lůžko+ cca 30 cm vzduchová kapsa+ odvětrávací roury? Díky za radu a uvítám i tipy celkově jak na rekonstrukci starého domu
Vrháte se špatným směrem...
je třeba zjistit odkud se voda-vlhkost bere a tam jí odstranit. Nelze na dále stanovit přesný postup, pokud nejsou podrobnosti o stavbě, Jediné 100% řešení je dodatečné vložeí hydroizolace.
"Máme v plánu celou zeď oklepat, nechat vyschnout/přesněji nechat oschnou na povrchu/ , zvenku udělat odkopání+husí krky,/ale pozor, taky nemusí být základy/ folie a kačírek,/to je věčné dilema, zdali to funguje či nikoliv, proto je třeba stanovit odkud je voda/ poté sanační omítky" /ano, sanačka je dobrá omítka/
Děkuji. Vlhkost se bere ze svahu za chalupou, který na stěnu do výšky cca půl metru přiléhá-máme v plánu jej odkopat + nopovka atd.
Taková zeď, dejme tomu:
výška 3,5m x délka 8m ??, x bežná síla starých zdí, 0,6m = 16,8m3 x hustota cca 2 000kg/m3 = 33,5 tun
Zamysli se a uvažuj, za jakou dobu asi tak múže vyschnout 33 tun mokrého bordelu ?
Bohužel skutečnost je taková, i kdyby si na 100% zabránil, aby to dále nasávalo vodu od základu, potrvá dlouhé léta, kým to jak tak vyschne, 3-4-10 let ?
Nenadeláš nic, takto se chovají staré stavby. Vlhkost všude, máš co delat budoucích 10-20 let.
Ak múžeš, zval to, izoluj od základu a postav nanovo.
Šmarjá, zbourat ani omylem.....
Je mi jasný, že starý dům bude mít vždycky trochu vlhkost.....spíš mi jde o to, jestli bude stačit nopovka, a nebo mám risknout nechat dům podřezat (nechci), případně injektáže?
Proc nechces podrezat - co myslis tim risknout?
Mám strach, že to naruší statiku domu. Ne hned, ale časem. Přece jen je starý, a jak známo nějaká vlhkost tam zůstat musí.
pokud zvolíte podřezání metodou vrážení nerezových plechů, určitě neohrozíte statiku..
Řekněme že jsou 4 možnosti:
1) Nekupovat. Vzhledem k tomu že již kupujete irelevantní.
2) Jak již bylo napsáno zbourat a znovu postavit, ale kvůli tomu asi domek nekupujete. To byste mohli rovnou postavit na zelené louce.
3) Kompletní vodorovná izolace ať už podbourání, podřezání a následná aplikace asfaltových pásů či natloukáni plechů a jejich kombinace.
4) Odvlhčení nopovkou a provětranou podlahu. Pokud provedete okopání podle všech technologických zásad, bude to fungovat a to dokonce velmi dobře a nenechte si namluvit že to je špatně. Pokud novou podlahu, pak provětrávanou, notabene má-li být betonová.
K celkové rekonstrukci vám bez prohlídky a šetření na místě nikdo nic konkrétního neřekne. Leda nějaké obecné plky. Asi by bylo dobré nakontaktit se s nějakým stavařem z okolí.
Zdravím a předem se omlouvám za dotaz mimo téma ale nechtěl jsem rozvíjet novou diskusi když tu je "živá" :). Mám dotaz chci podřezat dům naštěstí rovná spára, nejširší zeď 45cm. Budem to dělat starým listem z katru a dotaz zní jakou folii vložit přesněji kterej penefol tl 2mm jestli 750 nebo se vyplatí připlatit na 950, nikde sem nenašel kterej je pro toto vhodnější. a ještě jeden dotaz po tom katru tam vznikne spára cca 3-4mm (odzkoušeno)a nevím co tam narvat za klínky, jak velké a v jakých vzdálenostech? ty tovární začínají až na 6mm což tam nenarvu ani omylem. Můžete mi někdo poradit Dík D.