Dobrý den, máme zástavu na dům.Chci ho dát darem synovi, můžu to udělat notářským zápisem?

Dobré ráno. Záležet bude na tom,jakého druhu ta zástava je,a jestli syn bude souhlasit s převzetím závazků.

Darovat nebo prodat dům se zástavou můžete. Ale je nutné splnit určité podmínky, a to, že banka u které je zástava, bude s tímto souhlasit. Tzn., že hypotéka nebo půjčka bude převedena na nového majitele. Banka však bude vyžadovat a zjišťovat, zda kupec nebo obdarovaný je schopen splácet. Po schválení změny plátce hypotéky nebo zástavy, vystaví banka doklad, který bude současně s darovací nebo kupní smlouvou /nejlepší je notářský zápis, cca 2000 Kč//změněn v Katastru nemovitostí nejen vlastník, ale i záznam o zástavě. Pokud jde vše hladce, trvá to asi 2 – 3 měsíce.

K tomu bych jen dodala že synovi snad ani nechcete dát barák.Ale spíš se zbavit závazku,který máte.