 | | Jakým způsobem se hradí nové vchodové dveře z fondu oprav, když jsou byty 2+1 a 3+1? Měl by každý platit stejně?Předpokládám, že se jedná o dům, který je ve společném vlastnictví všech majitelů jednotlivých bytů, nebo-li Společenství vlastníků jednotek (SVJ) -V takovém případě se postupuje ZPŮSOBEM, na kterém se SVJ shodlo (nebo teprve shodne).Existují různé varianty jak rozpočítávat VÝDAJE na:- opravy/úpravy/rekonstrukce společných částí domu- osvětlení/vytápění/úklid apod. společných prostor v době- pojištění domu, bankovní poplatky, zpracování účetnictví, notářské poplatky apod.Zákon ´nenařizuje´ jakým způsobem tyto výdaje rozpočítávat, takže je to jen na vás jak se DOHODNETE.Z vlastní (více jak 10leté) zkušenosti s vedením malého SVJ (11 bytových jednotek) doporučuji JEDINÝ způsob rozpočítávání, a to VLASTNICKÝ PODÍL.Mohli bychom na tomto místě diskutovat o výhodách a nevýhodách rozpočítávání podle tohoto ´klíče´..., věřte, že v našem SVJ máme tyto diskuze zaplať pánbůh za sebou (a že tyto debaty byly mnohdy dost vyhrocené) a používáme pro VEŠKEROU ´ekonomickou´ činnost pouze dva klíče:a) vlastnický podílb) odečet dílčích vodoměrů v jednotlivých bytechad a) tento klíč používáme na VŠECHNO, tj. i na stanovení podílu jakým přispívat do fondu oprav + samozřejmě na všechny vydáníad b) tento klíč používáme na rozpočítání spotřeby vodyA FUNGUJE TO ! :-)
Další informace
|
Kolik stoji kupirovani
Kolik stoji liposukce
Kolik stoji na vietnamské tržnici iphone?
Kolik stoji navsteva solne jeskyne? 30-40 minut.
Kolik stoji nový windows 7?
Ostatní